烟台锦绣新城四期工程装饰监理实施细则.docx

烟台锦绣新城四期工程装饰监理实施细则1 .引言为确保烟台锦绣新城四期工程装饰工程质量，加强监管，制定本实施细则。2 .监理组织与管理2.1 监理组织在烟台锦绣新城四期工程装饰施工过程中，应承担监理工作的机构是：山东省建设工程监理有限公司。监理组织应严格按照国家有关规定和标准配备定量或定额的监理人员，确保监理人员配备有足够的技术力量和实践经验，保证全程控制，全程监理质量。2.2 监理管理监理人员应做到熟悉合同文件、施工许可证和验收规定等有关法律法规的规定，提前参加工程标准化技术交底会议，并制定监理计划,制定监理方案，布置监理任务，指导现场施工、监督检查，向业主或委托人进行监理报告和咨询，及时解决工地上的技术问题和纠纷。3 .监理工作内容3.1 施工前期监理 审查施工许可证、建设项目总平面图和实际场地的结构、地形、地貌等 审查设计、施工图纸及技术措施，并做出监理意见 参加并主持施工标准化技术交底会议 审查施工单位是否具备施工资质 规划和制定装饰施工现场检查计划3.2 施工中期监理 组织并监督施工单位开展装饰施工现场的各项工作 对施工中发现的问题及时提出处理意见 审查施工单位申请变更施工工艺、材料以及施工质量协议的事项,并及时予以处理 安排随机质量检查并记录检查结果3.3 施工后期监理 检查已完成的装饰项目是否符合设计与标准规范 检查装饰工程验收，提出验收意见 协助业主或委托人共同做好装饰工程质量验收，制定验收报告4 .监理工作标准4.1 监理报告标准严格按照国家标准GB50010建筑工程监理规范编写监理报告监理报告中必须包括每日监理情况记录、质量问题记录、整改情况、整改验收等情况记录4.2 监理责任和约束 监理人员应当保持职业操守，有保密意识，维护业主的合法利益 监理人员应按照监理合同的约定履行监理职责 监理人员不得私自泄露业主商业秘密和技术秘密5 .总结烟台锦绣新城四期工程装饰监理实施细则是贯彻落实国家有关建设工程监理相关规定的重要实施细则，有效地规范了烟台锦绣新城四期工程装饰工程建设过程中的各项监督、监测、验收工作，进一步提高了工程建设质量，保护了业主的利益。