老宅基地家庭分配合同.docx

老宅基地家庭分配合同甲方（父母方）：乙方（儿子方）：丙方（女儿方）：鉴于甲、乙、丙三方为同一家庭成员，现就老宅基地的分配事宜，经过平等协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该老宅基地位于XXXXX,面积约为XX平方米，现由甲方居住使用。二、宅基地分配原则本着平等、自愿的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，决定按照以下方式进行分配：1 .甲方拥有该宅基地XX%的份额，乙方拥有XX%的份额，丙方拥有XX%的份额。2 .甲方应于本协议签订之日起XX日内，将宅基地的使用权交付给乙方和丙方。3 .乙方和丙方应按照各自所占份额，共同享有该宅基地的使用权和收益权。三、权利与义务1 .甲方有权按照本协议约定收取宅基地分配收益，并按照所占份额承担相应的义务。2 .乙方和丙方有权按照本协议约定共同使用宅基地，并按照所占份额承担相应的义务。3 .在宅基地使用过程中，甲、乙、丙三方应共同维护宅基地及其周围环境的整洁、美观，不得随意改动或破坏。4 .在宅基地使用过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致宅基地价值发生变化，甲、乙、丙三方应按照各自所占份额承担相应的风险和收益。四、违约责任1 .若甲、乙、丙三方中任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。2 .若乙方或丙方未按照本协议约定使用宅基地或违反相关法律法规,甲方有权要求其改正并承担相应的法律责任。五、争议解决方式因执行本协议所发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1 .本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。2 .本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。甲方（父母方）：乙方（儿子方）：丙方（女儿方）：日期：日期：日期：