关于党员干部带头缴纳物业费的通知.docx

关于党员干部带头缴纳物业费的通知关于党员干部带头缴纳物业服务费的通知市委各部委办，市级国家机关各委局院办行、各直属机关和各人民团体党组织：住宅小区是城市管理和社会治理的基础单元。住宅小区物业服务和管理，是推进城市基层治理的重要抓手。近年来，在市委的坚强领导下，全市各级党组织和党员干部积极参与“红色物业”建设，共建“五好小区”，为创新城市基层治理、促进社会和谐稳定作出了积极贡献。但也暴露出一些突出问题，特别是居民物业消费观念不强，欠缴物业费现象突出。目前，城区住宅小区累计欠缴物业服务费1500多万元，严重影响了小区物业服务质量和可持续运转，影响了群众的获得感、幸福感、安全感。特别是少数党员干部不能按时缴纳物业服务费，在群众中造成一定负面影响。为进一步提高物业服务品质，发挥物业管理和服务在基层治理中的重要作用，现就党员干部带头履行业主义务、带头缴纳物业服务费通知如下。一、积极参与物业管理活动。全市广大党员干部（公职人员）要积极履行业主职责，全力支持社区居委会、业主委员会和物业服务企业工作，主动配合社区组建小区业主委员会，模范参与物业管理活动，在营造和谐良好小区氛围中发挥带头作用，履行业主义务，自觉维护物业管理秩序，促进小区和谐稳定。二、带头缴纳物业服务费。缴纳物业服务费是业主法定义务。党员干部（公职人员）要带头树立物业消费观念，主动缴纳物业服务费，同时加强宣传引导，带动周边群众按时缴纳物业服务费，支持配合物业企业工作。对物业服务存在不到位的情况，应在正常缴纳物业服务费后，向物业主管部门投诉或采取司法途径解决，不能采取减少、拖延、拒绝缴纳物业服务费的方式粗暴处理。三、严肃处理党员干部欠缴物业费行为。全市各级党组织要对党员干部缴纳物业费情况予以关注，督促党员干部（公职人员）依法按时缴纳物业服务费。一是约谈提醒。今年3月15日前，欠缴物业服务费的党员干部（公职人员），要自觉到所在小区物业服务企业足额补缴。逾期未补缴到位的，住建部门将欠缴党员干部（公职人员）名单反馈所在单位和地方党组（党委），由所在党组织约谈提醒。因特殊原因不能按时缴费的党员干部，要向所在党组织书面说明情况。二是通报处理。今年3月31日前，对无正当理由仍未缴纳物业服务费的党员干部（公职人员），将在市内主要媒体曝光。对副科级以上的党员干部，市委组织部将其不良行为记入本人档案，作为干部考核的依据；一般党员干部和退休党员干部由所在单位和地方党组（党委）通报。对经约谈提醒、通报批评仍不缴纳物业服务费的党员干部（公职人员），将作为问题线索移交纪委监委按相关规定处理。三是诉讼执行。今年4月15日前，经曝光通报后仍未缴纳物业服务费的党员干部（公职人员），集中向市人民法院提请诉讼，申请强制执行。交纳物业费的温馨提示尊敬的小区业户：您好！感谢您一直以来对物业工作的支持与配合，正是有了大家的关注，才使我们的物业服务品质不断地提升。为了更好地为业主提供优质贴心的服务，保证园区物业服务的正常开展与设施设备的正常运行，我们每月需支付公共区域水电费、公共秩序维护费、绿化养护费、清洁卫生费、设施设备维修保养费等，这些都离不开物业费的支持。物业服务收费管理办法第十一条规定，物业费支出包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。目前，已开始收取2022年度物业费，请业主们看到通知后尽快到物业服务中心交纳费用，交费方式：微信、支付宝、刷卡或聚合码均可。超出交费时间的，将按约定收取违约金。如您有不便，可微信联系您的楼管员。如有任何问题，可随时拨打服务中心热线：O再次感谢您的支持与配合!物业管理有限公司2022年3月13日