20XX年农村房屋买卖合同.docx

20XX年农村房屋买卖合同合约甲、乙双方在平等、自愿、协商1致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：房屋买卖合同合约范本（D卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商1致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第1条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，1楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，1楼门面为框架结构，2、3楼住房为砖混凝结构，2、3楼房屋平面图见本合同合约附件；第2条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商1致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整（¥）;第3条付款方式签订合同合约之日1次性付清；第4条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方1起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第5条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之口起转移给乙方。第6条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第7条本合同合约签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第8条本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同合约具同等法律效力；第9条本合同合约自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同合约附2、3楼平面图；第十1条本合同合约1式3份，甲方执1份、乙方执2份；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年月日房屋买卖合同合约范本（2）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商1致，并经土地所有权人同意，达成以下合同合约条款：1、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同合约生效时1次性付清。4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。5、本合同合约生效后，1方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期1日，应向对方支付5十元违约金。6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的1致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。7、合同合约生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。8、其它1 .本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2 .本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3 .本协议电脑打印1式3份，各方各执1份。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：乙方（买方）：身份证号：住址：电话：村委会意见：村委会盖章：年月日