20XX年门面转让合同范本2.docx
20XX年门面转让合同合约范本门面转让合同合约指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。1般这份合同合约会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内1切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙3方共同进行现场验收，按转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙3方应共同签署转让财物交接清单，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙1经交付，转让门面即告验收、交付完毕。注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。合同合约范本转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙3方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同合约中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同合约，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：）,租金为每年交付1次，并于约定日期提前1个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同合约中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同合约所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同合约执行）。4、乙方在年月日前1次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写），上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的1切债权、债务均由甲方负责;接手后的1切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之1作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同合约，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。8、本合同合约1式3份，3方各执1份，自3方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同合约并要求甲方退还转让费。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：合同合约范本（2）转让方（甲方）：受让方（乙方）：房东（丙方）：根据合同合约法相关规定，经甲、乙、丙3方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议:1、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同合约中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同合约条款相关规定，重新签订租赁合同合约。2、丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同合约，合同合约文本见本合同合约附件，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同合约中所规定的条款。4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同合约执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。5、为顺利履行本合同合约，乙方于本合同合约签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同合约签订后5天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写),上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。6、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；乙方接手后的1切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。7、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同合约规定的时间交付门面，逾期1天按1百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同合约；(2)乙方应该按规定时时间接收门面，逾期1天按1百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同合约；(3)丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。8、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。9、本合同合约1式3份，3方各执1份，自3方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：
