个人门面房租赁合同(经营).docx

个人门面房租赁合同（经营）2022个人门面房租赁合同（经营）正文内容出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方愤商，甲方同意将市一市场门面房出租给乙方经营，根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分癌商，定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于市一市场的门面租赁给乙方。门面合法产权为市场所有，甲方已经从市场买下了门面年到年的合法经营权。2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月一日止。第三条租金和租金交纳形式1、门面的租金为每月圆整（元），乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金圆整（元），乙方每年年底向市场缴纳门面的租金元2、乙方在签订合同时付给甲方元（元）人民币做为合同履行保金。3、乙方交付的履行保瞪金甲方在合同到期后应全额交还乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务1、甲方允t乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。2、甲方保Il室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。3、在合同期内，甲方不得再在市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方止合同违约行为。4、乙方在国家法律、法规、政策允言午的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守市场各项规章制度。5、甲方承g给乙方无偿使用的设备，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保金的%做为滞纳金，如月未交清，甲方有权收回门面并止合同。2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒支付超额租金。3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金。4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得魅止合同。5、任何一方单方面强行止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条其它1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充癌议，接到函件方在天内书面答复对方，在天内得不到答复视同同意，最后达成补充t议。2、双方各自辨理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。3、乙方营业范围可根据需要可自行整。4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方i商解决。i商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字盖章）：签订日期：乙方（签字盖章）：签订日期：个人门面房租赁合同（经营）.docx个人门面房租赁合同（经营）正文内容结束。