外购设备用于出租执行新租赁租赁准则的账务处理.docx

外购设备用于出租，执行新租赁租赁准则的账务处理我司是设备代理商，从厂家（甲）那买入一批设备，转租给我们客户（乙方）。我们跟乙方签订的合同，租用三年。租赁期间设备所有权归出租方（我司）所有，承租方（乙）有产品使用权和转租权。租金分4次收。同时使用期间承租方（乙）有优先购买权。对外出租时，根据企业执行准则不同，进行不同的会计处理。执行新租赁租赁准则的会计处理1 .租赁开始日：借：应收融资租赁款一一某某客户银行存款（首笔租金和押金等）贷：主营业务收入XX设备应交税费一一应交增值税（销项税额）（首笔租金对应的税额）应收融资租赁款未确认融资收益长期应付款某某客户押金等同时，结转成本：借：主营业务成本贷：库存商品XX设备2 .租赁期间按照实际利率法分摊”未确认融资收益”：借：应收融资租赁款未确认融资收益贷：租赁收入（或"其他业务收入"）3 .按期收到租金：借：银行存款贷：应收融资租赁款某某客户应交税费应交增值税（销项税额）4 .提前购买租赁物：借：银行存款长期应付款某某客户押金应收融资租赁款未确认融资收益贷：应收融资租赁款某某客户应交税费应交增值税（销项税额）租赁收入（或"其他业务收入"）说明：对于押金通常在最后一次支付租金时直接抵减。