洋房毛坯交楼工程指导手册.docx

洋房毛坯交楼工程指导手册一、住宅室内装修1、门：入户门：高级装甲入户门或钢木复合入户门，配高级精美入户门锁；户内门：留门洞；出阳台门：高级铝合金门。（北方地区有封闭阳台的可取消IWJ级铝合金门）2、窗：采用IW）级镀膜玻璃铝合金窗及局级五金配件。3、厅、房、过道：天花：结构面相对平整，刮底道腻子；地面：结构面相对平整；墙身：水泥石灰砂浆找平。4、厨房：天花：结构面相对平整，刮底道腻子；地面：结构面相对平整；墙身：水泥砂浆找平。5、卫生间：天花：结构面相对平整，刮底道腻子；地面：沉箱底防水层完成，沉箱不回填（北方地区有地暖的可回填）；无沉箱时，地面为结构面相对平整；墙身：水泥砂浆找平。6、开放阳台：天花：高级外墙漆；地面：结构面相对平整；墙身：同建筑外墙材料。封闭阳台：天花：结构面相对平整，刮底道腻子；墙身：水泥石灰砂浆找平。7、空中花园：天花：高级外墙漆；地面：沉箱底防水层完成，沉箱不回填；墙身：同建筑外墙材料。二、住宅配套设施：1、电话：预留穿线管到户内弱电箱，户内预埋线管、底盒，管内穿铁丝;（由用户自行申请开通）2、电视：预留穿线管到户内弱电箱，户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝；（由用户自行申请开通）3、宽带网：预留穿线管到户内弱电箱，户内预埋线管、底盒，管内穿铁丝;（由用户自行申请开通）4、供电：每户设独立电表，室内设配电箱，管线到户内配电箱，户内灯位、开关、插座预埋线管、底盒，管内穿铁丝；5、给排水：每户设独立水表，给水管接口入户；厨房、卫生间及阳台预留给水、排水接口；6、燃气：每户设独立燃气表，燃气管道入户；（由用户自行申请开通）7、安防：每户安装可视对讲，入户门设门磁一个。客厅预留一个红外线探头底盒及埋管，主卧预留一个紧急按钮底盒及埋管。8、供暖：安装户内地暖水管、分水器，细石碎找平。（限北方需供暖地区）