20XX年高档小区店铺转让合同.docx

20XX年高档小区店铺转让合同合约甲方：乙方：双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：1、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落XX市X路X号的兴国商行，转让予乙方经营。2、本件转让价格及其计算标准：(1)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币XX万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(2)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(3)甲方应收未收款约计X万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠1切债务(详移交清册)。3、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其余款于点交完讫之日1次付清。4、点交日期及地点：双方订定XX年X月X日为点交口期，并定于商行现场为点交地点。5、特约事项：(1)本件点交以前，所有甲方对外所欠1切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠1切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(2)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(3)商号现承租坐落XX市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。6、违约处罚：任何1方违反本契所列各条情形之1,即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。8、本契约1式4份，由甲乙双方及保证人各执1份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：篇2：甲方：乙方：X经双方多次协商，乙方租用甲方门面和1、2楼（含3间大阁楼），计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：XI、租金：每月元，1年元，年头1次付清。X2、押金：万元，自合同合约签字时付清。X3、租期：从XX年月日起，至年月日止，租期5年。合同合约期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内）乙方不能擅自转让。X4、要求：XL租赁期间应交的1切税费等均由乙方负责缴清。X2.乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。X3.乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。×4.甲乙双方均不能擅自中止合同合约。如单方中止合同合约，要赔偿另1方壹万元（元）损失费。有特殊情况要中止合同合约，必须双方协商同意。X5.乙方要自觉按时交清房租，如延期1天，加收的滞纳金。X6.甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方3、4楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。X5、此合同合约1式份，自签字之日生效。X甲方代表乙方代表X签字盖章：签字盖章：X年月日年月日