物业公司大厦管理解除火警工作程序.docx

物业公司大厦管理解除火警工作程序-.目的/范围本程序适用于消除火警过程各环节,明确相关部门消防职责/确保人身和财产安全。二 .责任者保安部经理和主管负责本程序组织实施并协调指导相关部门配合本程序实施，保安部、工程部有关人员按本程序规定执行。三 .作业程序1 .遇温感、烟感报警(1)消控室立即向保安巡逻人员发出指令在第一时间赶到报警区域，迅速查明现场情况并向消控室通报。(2)如系误报警，巡逻人员立即消警复位，并报消控室。(3)如因有关人员危险作业引起报警，巡逻人员应立即制止，并向工程部和消控室通报，解除报警并重新检测有关设备。(4)在消控室和巡逻人员值班记录上做好相应的记录。2 .遇煤气报警(1)消控室立即通知保安部巡逻警卫和工程部管道工赶赴现场检查。(2)如误报警，工程部人员将煤气阀门复位，消除报警，并通报消控室。(3)如属煤气管道故障，由工程部人员迅速组织抢修，抢修结束后经检验确认无泄漏，即可复位并通报消控室。(4)消控室在值班记录上详细记录报警时间、地点及消警过程，工程部作好抢修记录。3.遇喷淋启动及发生火灾(1)消控室接到报警后立即通知保安巡逻人员、工程部管道工奔赴现场。(2)报告保安部经理、工程部经理和公司总值班员。(3)如确定为初期火灾，保安人员应迅速使用手提式灭火器灭火。如火势扩大，由保安部迅速组织义务消防对人员按火灾扑救应急处置预案消防应急疏散预案进行扑救。(4)火势扑灭后，立即组织对喷淋现场的整理，迅速恢复正常状态。(5)做好火警的发生和解除经过的情况报告，分析原因，制订整改措施。