物业公司工程部运作弱电专业机房管理制度.docx
物业公司工程部运作弱电专业机房管理制度1 .遵守各项规章制度及员工守则2 .值班人员应衣着整齐、干净，配带员工证3 .严格按照设备的操作规程操作运行4 .按时维护保养、设备，对设备的调整、维修做好记录5 .发现设备故障及的非除,重大问题向领导汇报6 .严禁在机房内吸烟、饮酒、打闹，禁止阅读与本专业无关的读物7 .严禁将机房设备挪作私用8 .不允许非本专业人员进入机房，如工作需要须在来访记录上登记签字9 .无人值守机房必须上锁，机房钥匙不得随意外借10 .保持机房内消防器材完好，会正确使用消防器材11 .保持机房内卫生、整洁，按时清扫设备1.巡检制度各专业应派人对本专业的设备设施进行巡查检修。一般故障均由巡查员现场修复，较大故障由巡查员汇报后安排检修。巡查员必须按巡查表格进行逐项巡查并填写巡查表。4.1巡检工作是及时发现设备缺陷，掌握设备状况，确保安全运行的重要手段，各巡检人员必须按规定的时间、巡视路线、检查项目等认真执行，并认真记录。4.2在巡检过程中，如发现设备存在问题,应立即用对讲机通知主管,并在可能的情况下自行消除故障。如条件所限一时不能处理，则必须做好临时!卜救措施后,报告主管,并将详细情况记入巡检记录备注栏。4.3巡检人员在巡视完毕机房、泵房、配电室、竖井等所有无人值守之设备间后，必须做到随手锁门。4.4巡检人员在巡检完毕设备及其控制箱、动力柜、照明柜、高压柜、低压柜等所有供配电设施后，必须将门锁好。4.5每天值班人员要对全系统设备进行检查，每月要由主管会同当值对全系统设备检查一次。4.6对写字楼、机房等重点部位易发生跑水、停电的部位应加强定点检查。
