租赁门面商铺的合同模板.docx

租赁门面商铺的合同模板合同编号：合同编号甲方（出租方）：姓名/名称：甲方姓名/名称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：姓名/名称：乙方姓名/名称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方是该商铺的合法所有人，且有权出租该商铺;鉴于乙方有意租赁该商铺并符合相关法律法规的规定;双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物1.1 甲方同意将其拥有的位于商铺地址的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 租赁物的详细信息如下：- 面积：商铺面积- 房屋结构：商铺结构- 租赁用途：商铺用途第二条租赁期限2.1 本租赁合同的租赁期限为租赁期限,自合同生效之日起计算。2.2 若乙方需要继续租赁，在租赁期满前提前通知期限提前书面通知甲方，双方可协商续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：- 租金金额：租金金额- 支付周期：支付周期- 支付方式：支付方式3.2 乙方应按照约定的支付周期按时支付租金，如有逾期，乙方应向甲方支付逾期违约金。第四条保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起保证金支付期限内向甲方支付保证金。4.2 保证金金额为：保证金金额,用于保障乙方履行合同义务及赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。4.3 若乙方未按照约定支付保证金，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。第五条使用和维护5.1 乙方在租赁期内有权合法使用租赁物，并按照约定的租赁用途使用。5.2 乙方应当按时缴纳相关公共事业费用，如水费、电费等。5.3 乙方应妥善保管租赁物，并承担相应的维护责任。如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条合同解除6.1 在租赁期限届满前，任何一方如有违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2 乙方提前终止合同的，应提前提前终止通知期限书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条其他约定7任何一方未尽事宜，可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3 本合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的,任一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：