太原财富国际项目工作计划安排.docx

太原财富国际项目工作计划安排序号任务名称具体工作内容开始时间完成时间负责人备注1销售中心正式开放日6月16日第一次巡展日6月1718日第二次巡展日6月2325日2巡展前阶段工作媒体选择、运用、预算6月5日6月103网络媒体确定、文案及页面设计6月5日6月K)4确定网络媒体站点、页面、排期6月5日6月105宣传资料、折页、DVD、楼书、提袋、DM、裱版、文案及Vl设计确日6月5日6月106确定广告公司6月5日6月107确定图文制作公司6月5日6月7日销售中心服务吧台选址6月5日6月7日甲方确定水吧尺寸、材质及式样6月6日6月8日甲方8确定销售中心财务室、业务办公室、项目经理策划人员办公室、大客户谈判室、签约室的具体位置并隔断完成6月6日6月8日甲方9工地围挡、销售中心户外广告、卖场包装方案确定6月7日6月10日10市区主要街道户外、道旗、导向路牌、主要高速公路擎天柱广告位及文案、Vi设计确定6月76月9日11户外广告位、道旗、灯箱向城管部门报批申报6月7日6月11日甲方12确定项目经济技术指标及参数6月8日6月8日甲方13确定项目建筑及设备标准6月8日6月8日甲方14答客问初稿206年6月7日6月7日甲方15移交前期客户名单6月6日6月8日甲方16销售热线、办公电话及网络布线6月8日6月9日甲方17制定销售初步方案6月8日6月10日18确定销售人员名单5月31日6月10日19销售人员专案培训6月12日6月15日认购日期7月1日20认购前阶段工作客户拜访和积累6月16日6月28日21工程改造最终确定6月6日6月18日甲方22确定智能化标准6月6日6月18日甲方23确定外立面6月6月6月18日甲方24确定结构封顶日期6月6日6月18日甲方25确定工程图纸6月6日6月19日甲方26确定项目格局划分6月6日6月19日27确定项目统一说辞6月9号6月9日28沙盘制作完成6月6日6月14甲方29宣传资料、折页、dvd、楼书、dm裱板等制作完成、6月10日月14日31工地围挡、销售中心户外广告制作并安装完成6月10日6月15日32主要道路、户外、道旗、导向指引、组要高速公路擎天柱制作安装完成6月10日6月15日33确定并制作户型图单页6月20日6月23日34确定认购方案6月8日6月23日35认购书确定及制作6月8日6月23日36认购金确定6月8日6月23日37认购期优惠政折扣6月8日6月23日张总38确认认购客户名单6月23日6月28日39认购方案向客户公布6月23日6月28日40答客问终稿6月8日6月26日41测绘面积6月12日6月19日甲方42价格确定6月9日6月26日张总43认购期销控板6月19日6月26日策划44认购登记表6月19日6月26日销助45宣传推广工作（认购前推广工作）46路牌、道旗、户外灯箱6月7日6月15日47围挡、户外广告、导示路标6月7日6月15日48省级媒体及报广、dm夹报6月12日6月30日49巡展推介20006年6月16日6月18日623/2550确定巡展地区6月8日6月9日51巡展场地预定6月126月14日52场地布置6月15日6月15日53当地主要媒体及报广宣传6月10日6月15日54网络宣传6月15日7月13日55空调调试6月12日6月15日甲方56家私配备到位6月9日6月15日甲方57办公家具到位6月9日6月15日行政58服务水吧制作到位6月9日6月15日甲方5960Logo墙6月12日6月15日61各室挂牌6月15日6月15日62销售中心布置（认购前）吊纱、吊旗6月12日6月15日63办公用品6月9日6月15日行政64装饰配饰6月12日6月15日65绿植6月12日6月15日甲方66背投、播放机安装到位6月12日6月15日甲方67咖啡、茶点、饮料、矿泉水6月12日6月15日甲方68擦鞋器、现磨咖啡机、咖啡杯、饮举杯、饮水机6月12日6月15日甲方69聘请专职物业人员（保安、保洁）6月9日6月12日甲方驻场日14日开盘日期7月15日70开盘准备阶段明确具体的工程进度6月9日6月20甲方71对认购客户的分析、梳理7月5日7月10日72对前期媒体推广的分析、梳理7月5日7月6日73申请预售许可6月15日7月5日甲方74网上导入楼盘信息6月10日7月5日甲方75取得网上预售许可6月15日7月5日甲方76网上公示7月3日7月5日甲方77申请网上签约权限7月3日7月5日甲方78网上签约、取得钥匙7月3日7月5日甲方79取得密码钥匙盘7月3日7月5日甲方80开盘价格调整7月10日7月13日张总81优惠折扣的确定7月5日7月8日82合同样本6月10日7月10日甲方83补充协议的制定及确认6月10日7月10日甲方84公摊系数及构成6月10日7月10日甲方85装修标准6月10日7月10日甲方86交付日期6月10日7月K）日甲方87付款方式确认6月10日7月10日甲方88产权办理日期6月10日7月10日甲房89代办产权流程确认6月10日7H10B甲方90代办产权收费标准确认6月10日7月10日甲方91合同审批单6月10日7月10日92优惠审批单6月10日7月10日93签约流程6月10日7月10日94墨线图6月10日7月10日甲方95物业公司确定6月10日7月10日甲方96物业收费标准及费用构成6月20日7曰10日甲方97物业管理公约内容6月20日7月10日甲方98车位管理及费用构成6月20日7月10日甲方99广告位管理6月20日7月10日甲方100按揭银行确定6月10日7曰10日甲方101按揭年限6月10日7曰10日甲方102按揭材料6月10日7月10日甲方103放款时间6月10日7月10日甲方104律师行确定6月20日7月10日105律师费6月20日7月10日106保险公司确定6月20日7月10日甲方107保险费6月20日7月10日甲方108定金的收取规定6月20日7月10日张总109财务收款程序7月1日7月10日甲方110财务退房流程7月1日7月10日甲方Ill购买印花税7月1日7月10日甲方112收据7月1日7月10日甲方113购买专用发票7月1日7月K）日甲方114点钞机7月1日7月10日甲方115保险柜7月1日7月10日甲方116存款银行7月1日7月10日甲方117契税费落实7月1日7月10日甲方118维修基金落实7月1日7月10日甲方119其他费用7月1日7月10日甲方120备案相关手续7月1日7月10日甲方121外地人、外国人购买方式7月1日7月10日甲方开盘日期7月15日122开盘策划工作网络内更新7月1日7月14日123与煤交协会、中高汽车销售4s店联谊、与山西企业协会、商业协会互司7月1日7月10日124报广内容更新7月1日7月14日125开盘活动策划及筹备7月5日7月13日126山西省级报纸广告内容更新7月1日7月14日127行政配合办公用品配备206年6月9日6月15日128129工服制作6月11日6月15日130工牌、名片制作6月11日6月15日131认购时工作配合7月1日7月10日132认购时员工工作餐配合7月1日7月10日133签约时工作配合7月5日7月13日134员工饮用水6月14日6月15日