停车场建设运营项目合作意向书.docx

停车场建设运营项目合作意向书甲方:乙方：一、项目概况：1.1双方拟合作开发建设的位于X大道X小区的X西面X大道X停车场建设运营项目，规划建设土地面积约IoOoO平方米，拟建设封闭停车场（暂定拟建设车位数量在300个.350个之间及一套出入口无人值守车牌识别系统），甲方已获得将本项目8年的建设运营权，建设周期为X日历天，双方的合作时间为自正式项目合同签订后8年。二、投资比例2.1 甲、乙双方共同投资建设本项目，项目总投资金额为人民币200万元，双方出资比例为各50%,即人民币100万元，各方应在正式项目合同签订后20个工作日内将相应款项打入双方同意设立的共管银行账户。项目建设费用的上限额不超过人民币200万元，超过部分全部由甲方承担。甲乙双方共同商定聘请专业团队平整项目所涉地块并使之符合能够建设标准的停车场，其中停车场车牌识别设备为百胜智能品牌的产品，具体计划按双方后续签订的项目合同执行。2.2 合作期间，以本项目进行融资应经甲方书面同意，否则，乙方不得将项目设施或项目收益权进行抵押或质押、出售、转让、出租或以任何其他方式交由第三人使用或设定权利负担三、经营说明3.1 投资款及收益款统一存放到共管银行账户，前期建设支出由双方确认盖章后支付建设费用，建设完成后收益款由银行清分系统直接定期转入双方指定账户，具体实施方案按双方后续签订的项目合同执行。3.2 在合作期内产生的所有的收益和债务，由双方按实际出资比例共同承担，在合作期满后不论是否继续经营本项目，其债权债务均由甲方享有和承担，与乙方无关。3.3 本项目合作期限届满，乙方在同等条件下可享有优先合作权。四、收益分成停车场建成后，甲乙双方在银行成立共管账户作为停车场的收款账户，每月的停车费收益扣除运维管理费（暂定为当月收入的20%）之后，剩余部分通过银行清分系统向甲乙双方指定的账户各划50%,具体实施细则按双方后续签订的项目合同执行。五：权利与义务：5.1 甲方的权利与义务5.1.1 甲方负责取得本项目不少于8年的建设运营权，并向乙方提供相应的证明文件。5.1.2 甲方应按在双方签订正式项目合同后20个工作日内将相应款项打入双方同意设立的共管银行账户。5.1.3 协助乙方及时获得相关的许可或批准文件。5.1.4 在合作期内有权对项目的建设管理情况进行监督检查。5.2 乙方的权利与义务521承担本合同约定的项目投资、建设及运营等责任。5.2.2接受并有义务配合甲方在合作期内进行的监督管理，确保乙方的行为符合项目合同约定的要求。六、其他6.1 本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以后续双方签订的项目合同为准。6.2 本意向书所列条款仅为各方确认意向所用，本意向书对各方均无法律约束力。甲方：统一社会信用代码:授权代表：地址：乙方：统一社会信用代码:授权代表：地址：