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2020简单租房合同合约样本下载?方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知合约甲方，合约甲方应在接到合同乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，合同乙方可代为维修，费用由合约甲方承担。七、租赁期满或解除合同合约时，合同乙方需结清费用后退还房屋给合约甲方。八、租赁期间，合同乙方有权将房屋转租给第三方。九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同合约自动终止。十、如遇该房屋拆迁，合约甲方可以解除合同合约，但须提前一个月通知合同乙方。十一、如合约甲方未按本合同合约约定履行义务，应向合同乙方支付相当于一个月房租的违约金，且合同乙方有权解除合同合约;租赁期间，如遇有特殊情况，合同乙方有权解除合同合约，但必须提前一个月通知合约甲方。十二、本合同合约如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。十三、其他约定事项：1、合约甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。2、十四、本合同合约经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人：承租人：合同合约于年月日签于