2020二手房交易合同范文.docx

20202手房交易合同合约范文出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同合约文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京2手房买卖合同合约。存量房，即2手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同合约前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同合约前，双方当事人应当仔细阅读合同合约条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同合约文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同合约，任何1方不得将自己的意志强加给另1方。为体现双方自愿的原则，本合同合约文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同合约生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同合约文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同合约的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同合约原件的份数，并在签订合同合约时认真核对，以确保各份合同合约内容1致。北京市存量房屋买卖合同合约出卖人：一法定代表人负责人：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：出生日期：年月曰，性别：法定代理人委托代理人】：国籍：身份证护照工通讯地址：邮政编码：联系电话：共有权人：