商品房装修改造工程合同书.docx

商品房装修改造工程合同书2022商品房装修改造工程合同书正文内容甲方：乙方：商品房的主要分类内销商品房，指房地产开发企业通过实2行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房3。外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京市政府1999年11月发文规定，除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房（廉租房）外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。建设单位（甲方）：施工单位（乙方）：甲方有一套位于的商品房，现委IE乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。一、工程名耦：二、施工地点：三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合言十人民币约：元；大写:元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。）五、付款方式：甲方应于年月日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%元;年月日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%元;年月日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%元）；年月日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%元）；年月（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%元）。六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。七、保修期：保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修i议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。八、责任：（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方:M责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方:M责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。（2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方:ft责，施工用设备由乙方自行:ft责），清除影响乙方施工的障碍物。并:ft责辨理施工所涉及的各种申H、批件等手续(费用由甲方:M责)。(3)乙方需指定施工:ft责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保Ig施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方:责。(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负to(5)工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签后生效，全部工程结算后自行止。甲方：乙方：签约代表：签约代表：联系霜：联系重：签约日期：签约地点：商品房装修改造工程合同书.docx商品房装修改造工程合同书正文内容结束。