房地产楼盘微信公众号运营活动策划.docx

房地产楼盘微信公众号运营活动策划用户定位一、定位楼盘目标用户群体，根据用户定位后，后期营销方向就可以针对这类群体，做出对应适合的营销活动。产品定位（一）房子风格（二）户型大小二、通过产品定位后，可以确定后期营销的总体风格，制定出营销路线。页面设计三、菜单栏的应用：通过菜单栏的分区应用，可以让客户快捷的找到自己所需要了解的内容，比如户型介绍、360°全景看房、地产信息、历史信息等。推广手段（一）网络媒体推广1、门户网站进行推广2、借助名人微博、知名论坛3、微信公众平台推广4、微信群聊推广5、微信朋友圈推广（二）平面媒体推广四、户外广告、展会、海报、报纸、杂志、电梯广告、楼盘宣传手册、户型图和员工名片等上面都可以印上二维码，二维码设计可以别出心裁，个性化的二维码更能让人们更愿意去扫面。运营互动(一)内容运营1、做好内容的规划让用户系统性的了解项目知识，对于内容的栏目规划，可以根据公众号实际情况来定，比如：(I)干货：提供具有实操指导性的图文，让用户可以拿来照搬就能用的。(2)资讯：最新最劲爆的，处于所在行业的前沿动态。(3)正能量：生活中有趣的事，要有正能量，要有情感分享，要让文章具有人情味。(4)活动：活动是根据个人或者企业的实际情况而做的，要让用户有参与性。2、内容形式差异化内容形式可以有图文、语音，视频等方式，结合语音和视频做成互动游戏，能优化用户体验。3、内容整合如果做不到每天原创，可以招募投稿。从中选择优秀的稿件推送，互推好文也是一种解决路径，还可以互相引流增粉。4、让用户产生依赖(1)时间依赖注意推送的时间，每一天都要按时推送内容，能让用户慢慢习惯，形成依赖；不能日更的账号需要考虑每一次推送内容的间隔天数。(2)内容依赖内容推送可以考虑连载形式，也是在培养用户习惯等待文章的心理。5、打造爆文的六点定律(1)文章主题积极，正能量，传递正面的愉悦的情绪，读完后让用户感到兴奋(2)让用户非常愤怒和恐慌的文章(3)让用户觉得自己消息灵通、见多识广(4)实用且容易记住的内容(5)有价值的故事(6)特别有创意的搞笑漫画、图片6、提高内容展示颜值一篇图文，用户第一眼可以看到的是标题和题图，然后决定是否进来看看。图文内容排版，是颜值的核心，唯一目的就是让用户读起来轻松愉悦，眼睛看得舒服。(二)客户运营1、种子用户期获取种子用户的过程，是一个试错的阶段，最适合自己的方法，才是最好的。同时，这个过程会比较漫长、艰难，毕竟是从O到100,上道了，就顺路To2、初始用户期在积累了一定种子用户期后，进入初始用户运营阶段，公众号本身已经具备一定粉丝量，可以把精力集中放在优质内容创作，创作优质原创内容后，分发到微博、今日头条、搜狐等网站，集中引流到公众号，相当于把各大媒体变成了内容发行渠道。3、用户增长期如果过了一万粉丝，算是进入用户增长期，公众号内容调性、定位也比较成熟，这个时候可以考虑做付费推广，推广要快、有力度，同样制定目标和执行计划，比如从1万粉丝增长到5万，2个月完成。在增长期的账号，也可以继续”初始用户期”推广方法稳定获取每天流量，进行互推，加入微信联盟，进行付费大号推广、活动推广等。（三）客户互动1、3600全景看房全景看房功能，用户可以自行操作也可以自动化观看。2、互动小游戏平台上线简单的建房模拟小游戏3、微信签到签到可以作为一种仪式，连续签到，如满七天，即可获得神秘礼品或优惠券。4、转发有奖裂变传播，最有效的方式之一。5、回答问题用户提问，公众号人工回答，做成定期交流的活动。6、节日问候定期向用户发送一些贴心问候，让客户能够感受到切实的关怀，参与相关活动获得神秘礼品。