园林工程预概算讲稿课件ppt.ppt

园林工程预概算园林工程预概算第一章第一章 园林工程建设概述园林工程建设概述 第一节、园林工程建设内容第一节、园林工程建设内容一、园林工程的内容一、园林工程的内容园园林林工工程程土方工程土方工程土方的挖、运、填、压土方的挖、运、填、压水景工程水景工程小型水闸、驳岸、护坡、和水池工程、喷小型水闸、驳岸、护坡、和水池工程、喷泉等泉等园路与铺装工程园路与铺装工程园路的线形设计、园路的铺装、园路的施园路的线形设计、园路的铺装、园路的施工、广场铺装等工、广场铺装等假山工程假山工程假山和置石假山和置石绿化工程绿化工程乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程园林给排水工程园林给排水工程园林给水工程、园林排水工程园林给水工程、园林排水工程园林供电与照明园林供电与照明园林供电、景观照明、庭院照明等园林供电、景观照明、庭院照明等第一章第一章 园林工程建设概述园林工程建设概述 第一节、园林工程建设内容第一节、园林工程建设内容二、园林建筑工程的内容二、园林建筑工程的内容按用途分按用途分1、游憩建筑，有亭、廊、水榭等、游憩建筑，有亭、廊、水榭等2、服务建筑，有大门、茶室、餐馆、小卖部、服务建筑，有大门、茶室、餐馆、小卖部等等3、水体建筑，包括码头、桥、喷泉、小池等、水体建筑，包括码头、桥、喷泉、小池等第一章第一章 园林工程建设概述园林工程建设概述 第一节、园林工程建设内容第一节、园林工程建设内容二、园林建筑工程的内容二、园林建筑工程的内容按用途分按用途分4、文体建筑，有各式展览、阅览室、露天演、文体建筑，有各式展览、阅览室、露天演出场地、游艺场等出场地、游艺场等5、动、植物园建筑，有各式动物馆舍、盆景、动、植物园建筑，有各式动物馆舍、盆景园、水景园、温室、观光温室以及各类园林园、水景园、温室、观光温室以及各类园林小品等小品等第一章第一章 园林工程建设概述园林工程建设概述 第二节、园林工程建设材料概述第二节、园林工程建设材料概述一、钢材一、钢材二、水泥二、水泥三、木材三、木材四、装饰材料（装饰石膏板、大理石板材、四、装饰材料（装饰石膏板、大理石板材、人造大理石、花岗石板、地砖）人造大理石、花岗石板、地砖）五、其他材料（砖、砂浆）五、其他材料（砖、砂浆）第一章第一章 园林工程建设概述园林工程建设概述 第三节、园林工程建设基本程序第三节、园林工程建设基本程序一、园林工程的招投标一、园林工程的招投标二、签订施工合同二、签订施工合同三、施工准备三、施工准备四、组织施工四、组织施工五、交工验收五、交工验收第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识一、工程承包的概念和内容一、工程承包的概念和内容（一）、工程承包的概念（一）、工程承包的概念在建筑产品市场上，作为供应者的建筑企业在建筑产品市场上，作为供应者的建筑企业（即承包人）对作为需求者的建设单位（通（即承包人）对作为需求者的建设单位（通称业主，即发包人）作出承诺，负责按对方称业主，即发包人）作出承诺，负责按对方的要求完成某一工程的全部或其中一部分工的要求完成某一工程的全部或其中一部分工作，并按商定的价格取得相应的报酬。作，并按商定的价格取得相应的报酬。第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识一、工程承包的概念和内容一、工程承包的概念和内容（二）、工程项目承包的内容（二）、工程项目承包的内容第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识二、工程承包方式二、工程承包方式（一）、按承包范围划分承包方式（一）、按承包范围划分承包方式建设全过程承包建设全过程承包阶段承包阶段承包包工包料包工包料包工部分包料包工部分包料包工不包料包工不包料专项承包专项承包第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识二、工程承包方式二、工程承包方式（二）、按承包者所处的地位划分承包方式（二）、按承包者所处的地位划分承包方式总承包总承包分承包分承包独立承包独立承包联合承包联合承包直接承包直接承包第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识二、工程承包方式二、工程承包方式（三）、按获得承包任务的途径划分承包方（三）、按获得承包任务的途径划分承包方式式计划分配计划分配投标竞争投标竞争委托承包委托承包指令承包指令承包第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识二、工程承包方式二、工程承包方式（四）、按合同类型和计价方式划分承包方（四）、按合同类型和计价方式划分承包方式式固定总价合同承包固定总价合同承包单价合同承包单价合同承包成本加酬金合同承包成本加酬金合同承包第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第一节、工程承包的知识第一节、工程承包的知识三、承包商应具备的条件三、承包商应具备的条件承包商是否有营业执照承包商是否有营业执照承包商的资质等级承包商的资质等级承包商的技术力量承包商的技术力量承包商的资金和资产实力承包商的资金和资产实力承包商的信誉承包商的信誉承包商在近期内完成的工程量大小与工程质量承包商在近期内完成的工程量大小与工程质量第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标一、招标投标概述一、招标投标概述招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同的一种法律形式。制订立合同的一种法律形式。招标、投标、定标招标、投标、定标第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标一、招标投标概述一、招标投标概述园林工程招标指招标人（建设单位、业主）园林工程招标指招标人（建设单位、业主）将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。争，以便择优选择承包单位的活动。第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标一、招标投标概述一、招标投标概述园林工程投标指投标人（承包商）愿意按照园林工程投标指投标人（承包商）愿意按照招标人规定的条件承包工程、编制投标书，招标人规定的条件承包工程、编制投标书，提出工程造价、工期、施工方案和保证工程提出工程造价、工期、施工方案和保证工程质量的措施，在规定的期限内向招标人投函，质量的措施，在规定的期限内向招标人投函，请求承包工程建设任务。请求承包工程建设任务。第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（一）工程项目招标应具备的条件（一）工程项目招标应具备的条件1、建设单位的资质能力条件、建设单位的资质能力条件1）招标人必须有与招标资质要求相适应的技）招标人必须有与招标资质要求相适应的技术、经济、管理人员术、经济、管理人员2）招标人必须有编制招标条件和标底，审查）招标人必须有编制招标条件和标底，审查投标人投标资格，组织开标、评标、定标的投标人投标资格，组织开标、评标、定标的能力能力第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（一）工程项目招标应具备的条件（一）工程项目招标应具备的条件1、建设单位的资质能力条件、建设单位的资质能力条件3）招标人必须设有专门的招标组织，招标组织形式）招标人必须设有专门的招标组织，招标组织形式上可以上基建处（办、科）、筹建处（办）、指挥上可以上基建处（办、科）、筹建处（办）、指挥部等。部等。如招标人不具备上述条件，不得自行招标，只能委如招标人不具备上述条件，不得自行招标，只能委托具有相应资质的招标代理人代理组织招标。托具有相应资质的招标代理人代理组织招标。第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（一）工程项目招标应具备的条件（一）工程项目招标应具备的条件2、建设单位的施工准备条件、建设单位的施工准备条件1）建设项目预算已经被批准）建设项目预算已经被批准2）建设项目已正式列入国家部门或地方的年）建设项目已正式列入国家部门或地方的年度国家投资计划度国家投资计划3）建设用地的征用工作已经完成）建设用地的征用工作已经完成第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（一）工程项目招标应具备的条件（一）工程项目招标应具备的条件2、建设单位的施工准备条件、建设单位的施工准备条件4）有能够满足施工需要的施工图纸及技术）有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料资料5）有进行招标项目的建设资金或有确定的）有进行招标项目的建设资金或有确定的资金来源资金来源6）经过工程项目所在地的规划部门批准，）经过工程项目所在地的规划部门批准，施工现场的施工现场的“三通一平三通一平”已经完成已经完成第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（二）工程项目招标的类型（二）工程项目招标的类型1、按工程项目建设程序分、按工程项目建设程序分1）工程项目开发招标）工程项目开发招标2）勘察设计招标）勘察设计招标3）施工招标）施工招标第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（二）工程项目招标的类型（二）工程项目招标的类型2、按工程发包承包的范围、按工程发包承包的范围1）工程总承包招标）工程总承包招标2）工程分承包招标）工程分承包招标3）工程专项承包招标）工程专项承包招标第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标二、工程项目招标应具备的条件及类型二、工程项目招标应具备的条件及类型（二）工程项目招标的类型（二）工程项目招标的类型3、按行业类型分、按行业类型分土木工程招标、勘察设计招标、材料设备招土木工程招标、勘察设计招标、材料设备招标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标和咨询服务招标等和咨询服务招标等第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标三、招标方式三、招标方式（一）公开招标（一）公开招标（二）邀请招标（二）邀请招标（三）议标招标（三）议标招标第二章第二章 园林工程施工的招标与投园林工程施工的招标与投标标 第二节、园林工程招标第二节、园林工程招标四、招标程序四、招标程序（一）工程项目招标的一般程序（一）工程项目招标的一般程序（1）由建设单位组织一个符合要求的招标班）由建设单位组织一个符合要求的招标班子子（2）向招标投标办事机构提出招标申请书）向招标投标办事机构提出招标申请书（3）编制招标文件和标底，并报招标投标办）编制招标文件和标底，并报招标投标办事机构审定事机构审定第二章第二章 园林工程施工的招