廉租房施工组织设计1.doc

某某北侧廉租房工程施工组织设计建设单位：某某市房产管理局监理单位：某某建咨询有限公司施工单位：广西盛丰建设集团有限公司目录一、编制依据和原则 41.1 编制依据 41.2 编制原则 4二、工程概况 52.1 一般概况 52.2 建筑概况 52.3 结构概况 72.4 水电概况 72.5 现场条件 7三、总体概述 83.1 工程质量、安全、工期目标 83.2 重点抓好特殊过程和关键工序施工 83.3 施工方案的确定 83.4 施工流水段划分 93.5 施工顺序 93.6 施工准备 10四、施工平面布置和临时设置布置 114.1 施工现场临时道路 114.2 施工临时给、排水 114.3 施工临时用电 114.4 垂直运输机械的布置 114.5 生产临时设施的布置 12五、施工组织机构和施工人员配备 125.1 施工组织机构 125.2 施工组织机构高效运作保障措施 155.3 劳动力投入计划 155.4 劳动力保证措施 16六、本工程的主要施工机械设备和检测仪器设备情况及主要施工机械设备进场计 166.1 主要施工设备、机具的选择 166.2 主要施工机械设备和检测仪器设备投入及进场计划 17七、主要工程材料的采购进场计划、试验及保证措施 197.1 材料采购及准备 197.2 现场材料检验和试验 197.3 主要工程材料的投入计划 207.4 材料保证措施 20八、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 218.1 施工进度计划安排 218.2 确保工期的技术组织措施 218.3 各阶段进度控制措施 238.4 进度违越责任承诺 24九、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点和解决方案 259.1 施工测量 259.2 地基与基础工程 269.3 钢筋砼框架主体结构工程 319.4 砌体工程 419.5 装饰装修工程 429.6 屋面工程 509.7 卫生间防水施工 529.8 建筑水电安装工程 53十、确保工程质量的技术组织措施 5810.1 保证质量的技术措施 5810.2 质量总体保证措施 6310.3 质量管理制度 6310.4 常见质量通病的防治措施 6310.5 主要分部分项工程质量控制措施 64十一、确保安全生产的技术组织措施 7011.1 建立和健全安全施工管理保证体系 7011.2 安全保证措施 7111.3 安全管理组织机构图及安全检查流程图 7311.4 特殊过程安全技术措施 7411.5 高空及立体交叉作业的防护、保护措施 7511.6 安全用电和机电设备的保护措施 7611.7 塔吊的安全保证措施 7611.8 “三宝、四口”防护措施 7611.9 现场防火、防爆、动火管理措施 7711.10 预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温） 77十二、确保文明施工的技术组织措施 7812.1 创建文明工地目标 7812.2 施工总平面管理 7812.3 认真搞好场容场貌 7912.4 进场材料堆放规范化 7912.5 生产区文明施工管理 8012.6 现场绿化 8012.7 现场宣传 8012.8 其他方面文明施工管理措施 81十三、冬、雨季施工技术措施 8113.1 雨季施工措施 8113.2 高温酷暑季节的施工措施 83十四、 环境保护管理体系与措施 8414.1 环境保护管理体系 8414.2 减少噪音、降低环境污染的措施 84十五、其他应明确的事项 8615.1 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 8615.2 成品保护措施 8715.3 降低工程成本措施 8815.4 工程技术档案资料管理措施 8815.5 计量管理措施 89一、编制依据和原则1.1编制依据1、本工程项目设计施工图纸。2、广西盛丰建设集团有限公司的质量保证手册及质量程序文件。3、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。应用于本工程的主要施工规范规程：（1）工程测量规范：GB5002693（2）建筑工程施工质量验收统一标准：GB503002001（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB502022002（4）砌体工程施工质量验收规范：GB502032002（5）混凝土结构工程施工质量验收规范：GB502042002（6）屋面工程质量验收规范：GB5020722002（7）建筑地面工程施工质量验收规范：GB502092002（8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB502102001（9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB502422002（10）建筑电气工程施工质量验收规范：GB503032002（11）钢筋焊接及验收规程：JGJ182003（12）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范：JGJ1302001（13）建筑施工安全检验标准：JGJ59991.2编制原则1、坚持“质量第一，用户至上”的宗旨，全面执行“创精品工程，树企业形象，守社会承诺，让顾客满意”的质量方针，严格按照ISO9001：2000国际质量认证标准要求进行施工组织，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。5、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。6、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。二、工程概况2.1一般概况1、工程名称：某某北侧廉租房工程2、建设单位：某某市房产管理局3、设计单位：