楼房施工组织设计.doc

某某县某某12#、16#楼工程施工组织设计 某某县市政建设工程有限责任公司施工组织设计报审表工程名称：某某县某某12#、16#楼工程致: 某某县监理有限公司 (监理单位) 我方己根据施工合同的有关规定完成了某某县某某12#、16#楼工程的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附: 施工组织设计1份承包单位(章)：项 目 经 理：日 期：专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师：日 期：总监理工程师审查意见 项目监理机构：总监理工程师：日 期：施工组织设计会签工程名称某某县某某12#、16#楼工程 编制说明: 本施工组织根据招标文件.设计图纸.技术要求.现场实际情况和 我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备.以及国家和现 现行的施工及验收规范编制而成。编制人： 年 月 日 审核意见：审核人： 年 月 日审批意见：审批人： 年 月 日总监理工程师意见：总监理工程师： 年 月 日 目 录第一章 、编制依据及原则一、 编制依据二、 编制原则第二章 、工程概况一、 建筑设计概况二、 工程做法三、 结构设计概况第三章 、分部分项施工方案及施工方法一、 基础工程1、 测量放线2、 土方开挖3、 基础钢筋绑扎4、 基础模板安装5、 基础砼浇筑6、 砖基础砌筑7、 土方回填二、 主体结构1、 施工顺序2、 施工方法3、 钢筋工程4、 模板工程5、 砼工程6、 砌体工程7、 脚手架工程8、 外墙、内培面抹灰9、 门窗安装10、 楼地面工程11、 屋面工程12、 水电安装工程第四章、主要施工设备表第五章、劳动力和材料的投入计划一、劳动力的进场安排二、劳动力的配置计划三、劳动力组织和管理措施四、材料质量检验措施第六章、施工进度计划一、施工进度计划二、保证措施第七章、施工现场总平面布置第八章、工程质量保证技术措施一、质量保证体制二、质量认证体系第九章、质量控制措施一、模板工程二、钢筋工程三、砼工程四、砌体工程五、装饰工程六、塑钢门窗安装第十章、施工质量把关措施一、技术保证措施二、计量保证措施三、施工保证措施 第十一章、安全文明生产技术措施一、 安全保证体系二、 安全用电管理措施三、 现场保卫治安、消防安全措施四、 施工现场机械设备安全措施五、 施工现场用电安全措施六、 建筑施工安全措施七、 砌筑工程安全措施 八、 架子工工程安全措施九、 文明生产管理措施十、 减少扰民噪音十一、 地下管线及其地上、地下设施的保护加固措施十二、 其它方面文明工地管理十三、 雨季施工措施第十二章 、环境保护措施 第一章、编制依据及原则一、编制依据及原则1、编制依据1.1城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。 1.2建设单位与设计院签订的建设工程设计合同。1.3建设单位提供基地地形图、规划图及施工图设计指导书。1.4现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，主要有：民用建筑设计通则、建筑设计防火规范、安徽省公共建筑节能设计标准建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010砌体结构设计规范GB50003-2011建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006二、编制原则1、施工总体布置体现统筹规划、布局合理、节约用地、减少干扰和避免环境污染。2、遵循施工招标文件的原则，严格按照施工招标文件中的工期、质量安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。 3、遵循施工招标图纸的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对设计资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。4、遵循房屋建筑工程施工技术规范和验收标准的原则，在编制施工组织设计时，严格按照施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。5、遵循事实求是的原则，在编制施工组织设计时，根据该工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质高效。6、遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，从制度管理资源配制制定切实可行的措施，确保安全施工，服从建设单位及监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按照规章程序办事。7、遵循科技是第一生产力原则，在编制施工组织设计文件时，充分应用新技术新工艺新设备新材料四新成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。8、遵循专业化队伍和综合管理，在组织施工时，以专业化队伍为基本形式，配备充分的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。9、遵循贯标机制的原则，确保ISO9001质量标准体系在本项目自始至终得到有效运行。第二章、工程概况一、建筑设计概况建设单位某某县城东房地产开发公司工程名称某某12#、16#楼 工程地址安徽省某某县建筑面积 5617.74结构类型 框架结构建筑工程等级 三类建筑设计使用年限50年建筑高度16.95 m耐火等级二级抗震设防烈度6度层数5层+跃层工期天 二、主要工程做法 (一)墙体 1.本工程所有外墙采用190厚后置型现浇UF-发泡保温材料砼砌块（200.00mm）内墙采用普通混凝土空心砖，墙厚见平面图、砂浆及构造柱详见结施。 2.内外墙体砌筑砂浆应饱满，外墙面粉刷砂浆中应掺5%WJA防水剂。 3.不同材料的交接处（如梁-墙，柱-墙）在抹灰时应加钉钢丝网，每边压墙200mm。钢丝网的网孔规格不应大于12.7mm x 12.7mm，钢丝直径不应小于0.6mm 4.墙体施工须按照“砌体结构设计规范”（GB5003-2011）等国家现行的有关标准规范的规定执行。 5.墙体裂缝、墙身、楼地面、门窗及屋面渗漏防治设计技术措施必须满足相关规范规定 满足池州市住宅工程质量通病防治措施（池州建秘2011170号文件）规定 6.门窗顶过梁及墙体内圈梁设置均见结构图，本工程施工时，凡小于等于200的门垛可采用C25砼浇筑。 7.墙身防潮层设于室内地坪下一皮砖处，1:2水泥砂浆掺5%的防水剂粉20厚 8.凡水、电穿梁板管线、固定管线、插头、门窗框连接等构造及技术要求由专业制作厂家提供。 9.凡外墙与线条、凡外墙与平屋面交接的砌体根部须做150高C25现浇混凝土条带，宽度同墙宽。 10.凡卫生间与楼地面交接的砌体墙根部须做200高C25现浇混凝土条带，宽度同墙宽。 11.凡外墙与屋面交接的砌体墙根部须做200高C25现浇混凝土条带，宽度同墙宽。（二)楼地面 1.卫生间标高详见大样图并均向地漏方向做泛水坡以利排除积水。 2.厨房卫生间楼地面做法详见11J930 （地16楼16 /G7），面层用户自理，防水层为聚氨酯1.5厚 （两道） 3.其余楼地面为水泥砂浆楼地面，做法详见11J930 (地1楼1/G2) 两层用户自理（三） 顶棚 1.卫生间顶棚为水泥砂浆顶棚，11J930 （顶4/H23）. 2.疏散楼梯间顶棚为白色乳胶漆顶棚,做法详见11J930(顶5/H24)。 3.除上述之外的房间的顶棚为乳胶漆顶棚，做法详见11J930（顶5/H24），面层用户自理。（四） 踢脚 1.疏散楼梯间水泥踢脚，做法详见11J930（1/H27），高120 2.其余房间不做踢脚（五） 装修及安装工程 1.外装修见立面图，要求一次完成，所有外装修材料均应由设计人员、甲方、施工方及监理单位共同商议后方可使用承包商二次设计轻钢结构、石材幕墙、装饰物等，经确认后向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。 2.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等。均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 3.室内装修色彩由甲方和专业室内设计公司共同商议。 4.凡檐口、雨棚、窗套、阳台底均应做滴水线（成品滴水线） 5.金属面油漆详见国标图集2004-J301(1/59),木材面油漆详见国标图集2004-J301(3/57）。所有钢管焊接均为满焊。 6.所有外墙和室内经常有水房间内墙迎水面基层中均掺加5%WJA防水剂。 7.墙体面层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后进行，凡木材与墙体须浸渍满涂防腐油漆 8.二次装修应符合装修内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005），凡施工单位自选装修材料必须是防火耐火极限不少于0.25小时的不燃烧体 9.凡管道安装及固定构件、突出墙面的设备，应对尖角做保护处理，避免伤人。 10.外墙敷设热镀锌钢丝网片应有防雷接地措施，做法详见电施。 11.凡风道烟道竖井内壁砌筑灰缝须饱满，并随砌随原浆抹光，其余由检修门之管道井内壁做混合砂浆粉刷。 （六）屋面 1.本工程属II级防水，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。 2.屋面排水构件组合见国标11J930（J25-J28） 3.屋面排水一律采用有组织排水，排水管采用UPVC塑料管，出水口采用4厚钢板焊制，出水口和地漏接口等处一律采用优质防水油膏封缝，屋面排水做法详见国标11J930第。 4.基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、管道、上人孔、天沟、檐口等）的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。 .凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置需检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。.屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口位置及坡向详见屋面平面图。 .高跨屋面雨水排至低跨屋面上时，应在雨水管正下方的屋面嵌设水簸箕保护，做法详见11J930（D/J27）。所有空调板均设地漏，接向冷凝水管。 8.保温平屋面做法见国标11J930（屋11/J8），防水层采用SBS改性沥青防水卷材3.0mm厚，LC5.0轻集料混凝土2%找坡层最薄处30厚，保温层用40厚岩棉、玻璃棉板保温。 9.保温坡屋面做法见国标11J930(屋24/J11），防水层采用SBS改性沥青防水卷材3.0mm厚，保温层用40厚岩棉、玻璃棉板保温。屋面全部瓦材均应采取固定加强措施，具体详见11J930（-/J1）。 10.空调板为最薄处20厚1:2防水砂浆向雨水口及向外找坡。