房地产营销中心项目副经理职位说明书模板.docx

房地产营销中心项目副经理职位说明书模板中心营销中心部门项目组岗位编号职位名称销售经理直属领导项目总监（项目经理）学历要求大专职称要求无年龄要求25岁以性别上要求不限专业知识要求r解房地产项目销售相关知识，具备一定的销售技巧和基础知识。工作经验要求2年以上房地产销售工作经验，销售业绩突出。基本素质要求思想品行端正，具有良好的职业道德、责任心和进取心：个性成熟，富亲和力，善于人际沟通；有一定的协调能力、勇于直面压力。其它特殊要求计算机应用熟练；普通话流利：五官端正、仪表整洁。职位目的执行项目现场销售计划，实施项目现场管理，实现项目销售目标。职位职责主要应负责任影响性质衡量标准负责执行、分解并完成项目组绩效目标，对项目执行结果负责。独立项目目标完成率负责公司各项管理制度、条例的监督执行并及时向营销总监（或项目经理）如实反映；负责对销售人员的培训、考核、激励工作。独立客户投诉次数员工投诉次数执行公司项目销售技术服务规范，完善现场管理规定，负责销售员的工作时间表、签到顺序，安排就餐值班，严格考勤。独立现场管理规范性客户满意度员工投诉次数负责现场接待顺序的安排，保证接待及准备人员充足，主持或协助处理销售争议，控制销售争议升级。独立客户投诉次数销售争议升级次数负责安排、监督销售员搞好现场接待区的环境卫生，保持前台整洁、有序、洽谈桌椅摆放整齐。指导现场环境投诉次数负责安排及监督现场资料的摆放与管理，及时补充并提前反映资料需要量。指导资料齐全、数量适中投诉次数负责代理项目佣金结算和收佣等工作。独立回款率回款及时性负责汇总整理项目组的销售报告、销售总结分析等工作，并定期向发展商和营销中心汇报；负责项目销售统计分析及销售趋势预测，协助策划师对目标市场的跟进调查。负责按时提交项目文件，及时向公司数据库提交或输入项目信息。合作各类报告质量报告提交及时性报告对决策支持有效性信息输入真实、及时性观察销售员的工作状态和思想情绪，收集销售员对销售工作的意见及建议，及时与项目经理沟通；对销售代表的工作调配提供建议和意见；独立意见反馈及时性安排销售员填写销售日报表、周报表、月报表每天、每周、每月初汇总提交给发展商和营销中心，配合营销总监或项目经理做例会汇报准备工作。完成营销总监或项目经理安排的其它工作。合作报告质量报告提交及时性协助工作满意度评价对内、对外联系单位及主要联系目的联系单位联系目的对内项目组根据项目组工作要求，组织执行、落实对外发展商项目销售状况汇报；确保完成销售任务；树立窠场管理专业化、规范化形象。