物业费催收律师函.docx

物业费催收律师函XX函字（2021）第号XXX女士（XX业主）：本所受XX物业服务有限公司（“本所委托人”）之委托，敬告如下事宜：本所委托人提供证据证明：阁下是XX物业业主，阁下与本所委托人签署有XX前期物业服务合同及临时管理规约，并接受本所委托人提供的物业管理服务，但从2020年11月开始，贵方一直未按时至物管处缴纳物业费、中央空调使用费、公摊水电费等。截至2021年6月18日，阁下共欠费金额达人民币11343.69元；滞纳金共计人民币3561.42元。本所委托人之物业管理人员已多次与阁下联系并催交相关费用，在此期间本所委托人仍按照物业管理合约为阁下提供完善、周到的物业服务；但阁下仍借故拖延，未能交纳所欠费用。本所认为：阁下是物业管理人依法管理的物业业主，应充分履行并遵守XX前期物业服务合同及临时管理规约，遵守XX市物业管理条例以及我国的有关法律法规，在接受物业管理服务的同时，有义务及时、足额交纳物业费，否则应交纳滞纳金并承担其他违约责任。本所委托人已经委托本所向贵方敦促交纳有关费用。本所特此函请阁下：1.于2021年11月1日前至本所委托人之管理处结清以上费用；2.如果贵方未能在上述期限结清该等费用，本所委托人可能采取暂停物业服务之有关措施，且本所将根据本所委托人之要求，依法提起诉讼，届时，由贵方承担全部的法律后果。特致专函，敬希垂注！XX律师事务所律师*2021年10月13日