商场商户租赁合同范本.docx

商场商户租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方出租的商铺位于商场地址,建筑面积为具体面积平方米。乙方已对甲方所要出租的商铺做了充分了解，愿意承租该商铺。第二条租赁期限租赁期限自起始日期起至终止日期止，共计租赁年数年。第三条租金及支付方式1 .租金标准：每月租金为人民币每月租金金额元。乙方应按照此标准向甲方支付租金。2 .支付方式：乙方应于每月的具体日期前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金/银行转账等O第四条商铺用途乙方租赁上述商铺的使用范围为经营具体用途，如餐饮、服装等。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得将商铺用于违法活动。第五条装修与设施1 .乙方在进场经营前.,必须按照甲方的经营规划及装修要求对商铺进行装修。装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。2 .乙方应妥善使用和维护商铺及内部设施，不得擅自改变商铺结构和用途。因乙方过错导致商铺及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条押金与履约保证金1 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币押金金额元。押金在合同终止并结清所有费用后退还乙方（不计利息）。2 .乙方应确保在租赁期间遵守合同规定，如发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第七条合同的变更、解除与终止1 .租赁期内，若双方协商一致，可变更或解除合同。2 .若乙方需要提前解除合同，应提前具体天数书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。3 .合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应无条件立即撤出商铺,不得以任何理由拖延。第八条违约责任1 .若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。2 .若乙方违反合同规定，擅自改变商铺用途或转租、分租商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1 .本合同自双方签字或盖章之日起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：