办公室租赁合同协议书.docx

办公室租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为上述地址的合法所有者或合法授权出租人，且乙方有意租赁该地址作为办公用途，双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 乙方同意将租赁物作为办公用途使用，并保证在租赁期间内，不改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1 租赁期限自年_月_日起至年_月_日止。2.2 租赁期满后，若双方未达成续租协议，乙方应按时归还租赁物，并保证其处于良好状态。第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币元（大写：）,由乙方按照本协议约定的方式支付给甲方。3.2 乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额_%的违约金。第四条押金及退还4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元（大写：）O4.2 租赁期满且乙方完全履行本协议项下义务后，甲方应在一个工作日内无息退还押金给乙方。第五条维修及保养5.1 甲方应保证租赁物在交付时处于良好状态，并承担租赁期间因自然损耗或甲方原因造成的维修费用。5.2 乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护及保养工作。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第六条合同的解除与终止6.1 若乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。6.2 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：