关于国有资产报废处置资产评估.docx

关于国有资产报废处置资产评估1、所需的评估资料按照本地行政事业单位国有资产处置的相关的规定，资产处置主要需要有以下程序：单位申报一主管部门审核一财政部门审批一资产评估一处置f下达批复文件一调账。其中，涉及评估的程序为：“行政事业单位在资产处置申请批准后，对需拍卖、转让、置换的国有资产，要委托具有资产评估资质的评估机构对申报处置的国有资产进行评估，评估报告需报财政部门核准或备案。”通过上述的程序及需要报送的资料，我们可以清楚地看到，行政事业单位处置资产的经济行为依据应该是“批复文件”,为此，在资产评估时，首先要取得该批复文件。集慧在接受委托时，有部分单位根本没有取得批复文件，就要求我司对国有资产做资产评估，这将使我们面临后期的法律风险；除此之外，国有资产报废还需要取得专业技术部门的鉴定意见，才能够进行报废资产评估O两个重要资料:经济行为依据;资产状况判定依据。2、价值类型行政事业单位的资产报废，大多数涉及不到“拆零变现”，所以不宜选择残余价值，应当选择市场价值类型。3、评估现场勘查现场勘察最主要的两项就是：资产的法律权属情况和资产现状。其他的就是常规的调查内容，例如资产的使用信息（型号、厂家等）、采购合同、发票等。另外，现场调查方式无外乎两种方式，抽样调查和逐项调查。数量不多或者价值较大者，建议采用逐项调查方式，一是防范将来回收公司回收资产导致的表实不符状况可能产生的纠纷;二是切实掌握报废资产实际数量，合理区分评估机构、评估专业人员和被评估单位的责任。4、评估方法以及询价通过电话的方式向回收公司进行询价，那相当困难。所以在进场的时候，最好要求回收公司的人员也在场，这样询价方便些。国有资产处置大多数都是办公家具、电梯、车辆、锅炉、电子设备以及国企的机械设备等。采用的基本公式就是可变现价值扣除清理费用。5、其他需要注意的事项任何项目都有值得关注的重点问题，要高质量地完成行政事业单位资产处置评估项目，在执业时需要重点关注的上文中的重点事项外,还体现有以下几个方面：一是盘亏盘盈资产的情况。要切实落实盘点程序，对发现的盘亏事项，要委托人出具相关的资产评估情况专项说明，明确区分委托人责任和评估责任。对于盘盈的资产，要切实核实资产的权属及纳入评估范围的依据。切勿将未批复报废的资产纳入评估范围，切实维护国有资产的完整性。二是合理使用资产评估假设，为资产评估化繁为简奠定基础。三是特别事项披露的全面性。要将资产评估过程中发现的可能影响资产评估结论和资产评估程序的事项披露完整，为后期区分法律责任提供支撑。